委托人是闽清县某农民，与配偶结婚11年，共同拥有一片果园及一套农村自建房，近期发现配偶经常以打理果园为由外出，且深夜才回家，甚至有时彻夜不归，委托人在果园附近偶然发现配偶与一名陌生女子在一起，怀疑配偶存在外遇同居行为，担心配偶转移果园收益及房产，委托我司调查核实，固定合法证据，为后续离婚财产分割提供支撑。我司接受委托后，严格遵循合法调查原则，与委托人签订正规委托协议，明确调查范围及取证方式，杜绝任何非法操作。调查团队首先前往果园及周边区域，在果园入口、周边道路等公共区域进行合法蹲守拍摄，记录下配偶与第三者在果园内共同劳作、休息，以及一起离开果园的影像资料，持续拍摄22天，形成完整的相处记录；随后，通过合规渠道核查配偶的银行账户，发现果园的销售收益近期有多次大额转出，均转入第三者账户，我司依法固定了转账记录及果园销售凭证；同时，走访果园周边的村民，通过合法访谈方式，获取证人证言，证实配偶与第三者长期在果园附近的简易棚内共同居住，日常相处如同夫妻，村民均以为两人是合法夫妻；此外，协助委托人调取农村自建房的产权登记信息，确认该房产为夫妻共同财产，排查是否存在产权转移行为，确保委托人的财产权益不受侵害。调查过程中，全程避开私人居住区域，不非法进入简易棚内部，所有影像、凭证、证言均经专业整理，确保证据的合法性、真实性、关联性。调查结束后，我司将所有证据整理成册，提交给委托人，委托人向法院提起离婚诉讼，法院采信全部证据，认定配偶存在外遇同居及转移财产的过错行为，判决配偶少分夫妻共同财产，果园收益及自建房均归委托人所有，切实维护了委托人的合法权益，得到委托人的充分认可。