委托人系福州仓山区居民，与配偶结婚10年，共同拥有两套房产及一笔存款，近期偶然发现配偶长期在外地租房，且与他人保持不正当关系，疑似同居，担心配偶转移夫妻共同财产，委托我司调查配偶外遇同居事实，并固定相关证据，为后续财产分割、离婚诉讼提供支撑。我司接受委托后，第一时间组建专业调查团队，明确调查重点的同时，严守合法取证底线，不触碰任何法律红线。调查团队首先通过合规渠道核查配偶的租房信息，调取房屋租赁备案记录，确认配偶在仓山区某小区租赁房屋一套，租赁期限已达1年；随后，在该小区公共区域（小区大门、电梯口、停车场）进行合法蹲守拍摄，记录下配偶与第三者每日共同出入小区、携手进入电梯的影像资料，持续拍摄15天，形成完整的日常出行轨迹记录；同时，走访小区物业及周边邻里，通过合法访谈方式，获取邻里证言，证实两人长期共同居住、共同生活，日常相处如同夫妻；此外，协助委托人调取配偶名下的银行流水、房屋产权登记信息，排查是否存在财产转移行为，发现配偶近期有一笔大额资金转账至第三者账户，疑似恶意转移夫妻共同财产，我司依法固定该转账记录及相关凭证。调查结束后，我司将所有合法证据（租房备案记录、公共区域影像、邻里证言、转账凭证）整理成册，并出具专业的调查报告，明确标注证据的合法性及关联性。委托人凭借该证据向法院提起离婚诉讼，法院采信全部证据，认定配偶存在外遇同居及恶意转移财产的过错行为，判决配偶少分夫妻共同财产，依法追回被转移的大额资金，切实维护了委托人的财产权益，全程取证合法、流程规范，无任何违规操作。